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据CBRE世邦魏理仕近日公布的《中国重点都会商务园区租户普查2022北京》显示，新一代信息技能、医药康健等高精尖财产在北京进一步会聚和成长，而商务园区为其供给了重要的空间载体。陈述指出，科技、媒体和电信财产（TMT）一向是商务园区最大的租户群体，而比年跟着医药与生命科学财产敏捷成长和优良生命科学地产的密集入市，该行业租赁面积占比大幅晋升。
在楼宇选择上，TMT、医药及生命科学、先辈制造业等研发勾当密集的财产对层高、承重、供电、环评等楼宇指标有特别请求，以安顿其研发装备xxxxx，因此更偏好专业的研发楼宇。而一般制造业、能源及公用奇迹等租户则更多租赁一般尺度的写字楼，以落位其总部办公、市场贩卖等商务本能机能。
比年商务园区一万平方米及以上租户不管在数目仍是在租赁面积上都有显著增加，显示商务园区仇家部企业的吸引力。此中，对折来自TMT企业，而医药及生命科学占近三分之一。陈述认为，商务园区学院派的办公情况，更低的房钱xxxxx本钱和更优惠的财产政策，对大型高精尖企业具备很大的吸引力。 |
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