淳安房产新政来了!刚需首套房最高补助5万,无房家庭公积金贷款上浮...

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为进一步提高人民大众安居程度，促成我县房xxxxx地产市场良性轮回与房地产行业康健成长，按照省市相干文件精力，连系我县现实，制订如下施行定见：



1、施行阶段性安居补贴政策鼓动勉励当局与企业双向发力，展开共富安居促成勾当。当局出台购房安居补贴政策，企业配套团购优惠办法。成心向介入本次勾当的房地产企业应在规按时间内将介入勾当的可售新建商品室第房源申报给县住建局构建“勾当房源池”。在申报房源时，房地产企业按“一房一价”举行代价锁定，申报代价应节制在存案价如下，且不克不及跨越2022年1—8月该楼盘贩卖的最高单价；新开楼盘的房源申报代价不该跨越存案价的90%。

通常采办纳入“勾当房源池”的新建商品室第的天然人，可按详细情景响应享受以下补贴政策。



1．享受购宅券税补贴。在我县采办新建商品室第的，依照需缴纳契税80%的额度予以补贴，补贴金额以现实缴纳的契税处所保存部门为上限，单套补贴最高不跨越3万元。

2．享受购房消费补贴。在我县采办新建商品室第的，予以购房补贴200元/平方米，单套补贴最高不跨越2万元。

3．支撑刚性购房需求。在我县采办首套新建商品室第的，予以购房补贴300元/平方米，单套补贴最高不跨越5万元。

4．支撑改良性购房需求。淳安户籍职员及获得栖身证的非淳安籍外来职员，且后代未满18周岁（截止2022年8月31日）的二孩、三孩家庭，在我县采办新建商品室第的，二孩家庭予以购房补贴100元/平方米；三孩家庭予以购房补贴200元/平方米。

5．搀扶青年购房。来淳就业创业的本科及以上学历的结业生（需缴纳本县社保），在我县初次采办新建商品室第的，予以购房补贴200元/平方米，单套补贴最高不跨越2万元。

6．吸引外来职员xxxxx落户。非本县户籍职员在我县初次采办新建商品室第的，予以购房补贴200元/平方米，单套补贴最高不跨越2万元。

7．组织团购优惠。房地产企业以楼盘为单元，对“勾当房源池”内的团购新建商品室第赐与锁订价再下浮的优惠，此中团购5套及以上的下浮2%；团购10套及以上的下浮3%；团购20套及以上的下浮4%；团购50套及以上的下浮5%。



上述补贴可累计享受。补贴政策自文件下发之日起实施，至2022年12月31日止。购房时候以网签《商品房交易合同》时候为准，存在消除合同再次签定及合同变动环境的均不在补贴范畴。补贴资金由县财务保障，总额度为8000万，依照先购房先补贴的原则，补完即止。

2、加大购房金融支撑力度8．精准落实不同化住房信贷政策，在政策容许区间，按最低尺度履行首付款比例、利率订价，加速按揭放款速率，进一步支撑城乡住民刚需和改良型购房需求。

9．职工家庭名下无房，在初次采办平凡自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额尺度上浮20%。

3、优化都会功效结构10．加速坪山、珍珠半岛栖身区教诲、医疗、贸易、体育休闲糊口配套扶植，启动珍珠半岛九年一向制义务教诲黉舍扶植。推动老城区老旧小区有机更新，倡导棚改、征迁进程当选择货泉安顿，晋升拆迁户改良栖身前提能力，鼓动勉励采办新建商品房举行安顿。



本施行定见由县住建局会同有关部分卖力诠释，自2022年9月9日起施行，履行刻日暂定1年。此中部门政策条目有详细施行刻日划定的从其划定。时代如遇国度和上级政策调解，以上级政策为准。